zum Kauf

Grundrisse

66894 Martinshöhe - Deutschland - Rheinland-Pfalz - Kaiserslautern - Bruchmühlbach-Miesau

Wunderschönes Bauernhaus mit Scheune zu verkaufen!

Kaufpreis

178.000 €

Objektnr. FALC-SC-36677

115,00 m² Wohnfläche

7 Zimmer

1 Badezimmer

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Bauernhaus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1903

Zustand:

Voll saniert

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Küche:

Einbauküche

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Garagenstellplätze:

Garage / Stellplatz:

Garage

Gastterrasse:

Wohnfläche:

115,00 m²

Grundstücksfläche:

846,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

178.000 €

Kaufpreis pro m²:

1.548 €/m²

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57% inkl. 19% MwSt

Beschreibung

Angeboten wird ein sehr ansprechendes Bauernhaus in Martinshöhe (Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau).
Das Gebäude wurde ca. 1903 massiv mit Keller und Scheune gebaut, später mit einem Garagengebäude (inclusive Lager) erweitert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Esszimmer mit Kamin mit Ausgang zur Terrasse, ein praktischer Flurbereich, das Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Im Dachgeschoss verteilen sich 4 Kinderzimmer und ein Gäste-WC mit Waschbecken.

Der schöne Innenhof mit Scheune, die abgeteilte Gartenfläche mit Tor sowie das praktische Garagengebäude runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Das schöne "Bauernhaus" wurde ca. 1903 mit Keller und Scheune gebaut, später mit einem Garagengebäude inclusive Lager erweitert.

Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer, die offene Küche, das Elternschlafzimmer, 4 Kinderzimmer, ein Gäste-WC und das moderne Badezimmer (2018) mit Badewanne, Dusche und Toilette leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die vielseitig nutzbare Garage, die attraktive Scheune, doppelverglaste Fenster (1985/2015) ein neues Dach (1985) und eine neue Elektrik (2018) tragen den praktischen Teil des Hauses.

Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Außenbereich runden das sehr schöne Angebot ab.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Der Eigentümer wird noch eine neue Heizung einbauen (im Preis enthalten).

Lage

Martinshöhe ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau an.

Die Gemeinde liegt auf der Sickinger Höhe. Zur Gemeinde gehören auch die Wohnplätze Schernau, Pletschmühle, Reesberger Hof, Sternbrunnerhof, Ziegelhütte und An der Dümpfelhecke.

Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Bruchmühlbach-Miesau an der Bundesautobahn 6 Saarbrücken–Kaiserslautern, etwa sieben Kilometer entfernt.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Energieausweis

Energieträger:

Öl

Gebäudeart:

Wohngebäude

Karte

Grundrisse

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

Sascha Crisan +49 170 4903522 E-Mail

¹ Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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