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Grundrisse

66424 Homburg / Erbach - Homburg

Wunderschöne Doppelhaushälfte zu verkaufen!

Objektnr. FALC-SC-30344

184,00 m² Wohnfläche

6 Zimmer

1 Badezimmer

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Fahrradraum

Gäste WC

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Doppelhaushälfte

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Sep. WC's:

Terrassen:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1957

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Ausstattung:

standard

Küche:

Einbauküche

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Garagenstellplätze:

Kamin:

Gartennutzung:

Kabel- / Sat-TV:

Wasch- / Trockenraum:

Unterkellert:

Fahrradraum:

Gäste WC:

Wohnfläche:

184,00 m²

Grundstücksfläche:

505,00 m²

Beschreibung

Angeboten wird eine schöne Doppelhaushälfte in Homburg- Erbach.
Das Gebäude wurde 1957 massiv mit Keller und Garage gebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- Esszimmer mit Kamin, die ansprechende Küche mit Essbereich, die Terrasse und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss sind der große Studiobereich mit zusätzlichem Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Toilette verbaut.

Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Flurbereich und drei schön geschnittene Kinderzimmer

Im Kellergeschoss verteilen sich der Hobbyraum, ein Abstellraum, die Waschküche und der Heizungsraum.

Der herrliche Garten rundet zusammen mit der Garage das sehr attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Das schöne "Familienhaus" wurde 1957 mit Keller und Garage gebaut.

Zwei große Wohnzimmer (1x Kamin,1x Studio), ein Esszimmer, eine moderne Küche, vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine wunderschöne Terrasse, der herrliche Garten und die Garage und leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Den praktischen Teil des Hauses tragen folgende Eigenschaften:

- Dach mit Dämmung (2008)
- Elektrik (2007)
- Bad und Gäste- WC (2007)
- Zentralheizung Gas- Brennwert (2007)
- Fenster mit Doppelverglasung (2005 EG, 2014 OG)

Eine angenehme Nachbarschaft rundet das schöne Angebot ab.

Lage

Ein besonderer Pluspunkt des ansprechenden „Familienhauses“ ist seine günstige Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Auch werden in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten der A6 und A8 erreicht. Größere Städte wie Saarbrücken, Neunkirchen und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

11.10.2032

Endenergiebedarf:

192.30 kWh/(m²*a)

Energieträger:

GAS

Effizienzklasse:

Baujahr:

1957

Energieskala:

A+

Karte

Grundrisse

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

Sascha Crisan +49 170 4903522 E-Mail

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