zum Kauf

Grundrisse

66424 Homburg / Jägersburg - Deutschland - Saarland - Saarpfalz-Kreis - Homburg

Freistehendes Familienhaus in Homburg- Jägersburg!

Kaufpreis

325.000 €

Objektnr. FALC-SC-31695

138,00 m² Wohnfläche

5 Zimmer

2 Badezimmer

Wintergarten

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Einfamilienhaus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1963

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Küche:

Einbauküche

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Garagenstellplätze:

Garage / Stellplatz:

Garage

Wintergarten:

Gastterrasse:

Wohnfläche:

138,00 m²

Grundstücksfläche:

765,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

325.000 €

Kaufpreis pro m²:

2.355 €/m²

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57% inkl. 19% MwSt

Beschreibung

Angeboten wird ein sehr ansprechendes und frei stehendes „Familienhaus“ in Homburg- Jägersburg.
Das Gebäude wurde 1963 massiv mit Keller gebaut und später mit zwei Garagen erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Wintergarten (Balkon), eine Küche, ein schön geschnittener Flurbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Im Obergeschoss verteilen sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer (Gästezimmer- Büro), der Flur und das Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Das Untergeschoss verfügt neben Hauswirtschafts-, Heizungs- und Abstellraum über einen vielseitig gestaltbaren Hobbyraum. Ein Zugang zum großen Garten und der Garage ist auch von hier gewährleistet.

Eine gepflegte Außenanlage und ein großer Dachbodenbereich runden das sehr attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Das schöne „Familienhaus“ wurde 1963 mit Keller gebaut und später mit zwei Garagen erweitert.

Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Wintergarten und Küche, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer (1xDusche, 1xBadewanne) leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die geräumigen Garagen, die Zentralheizung mit Öl (Gasanschluss vorhanden), doppelverglaste Fenster (Alu) und der Kellerbereich mit Hobby- und Hauswirtschaftsraum (Ausgang Garten) sowie Abstellraum tragen den praktischen Teil des Hauses.

Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Außenbereich runden das sehr schöne Angebot ab.

Lage

Ein besonderer Pluspunkt des "Familienhauses" ist die sehr zentrale Lage. Es liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen
- Jägersburger Weiher

Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Neunkirchen, Saarbrücken und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt,

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

29.01.2033

Endenergiebedarf:

381.12 kWh/(m²*a)

Energieträger:

Öl

Effizienzklasse:

Baujahr:

1963

Gebäudeart:

Wohngebäude

Energieskala:

A+

Karte

Grundrisse

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

Sascha Crisan +49 170 4903522 E-Mail

¹ Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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