zum Kauf

Grundrisse

66424 Homburg / Bruchhof - Deutschland - Saarland - Saarpfalz-Kreis - Homburg

Freistehendes 2-Familienhaus in Homburg- Bruchhof!

Kaufpreis

268.000 €

Objektnr. FALC-SC-38472

180,00 m² Wohnfläche

6 Zimmer

2 Badezimmer

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Mehrfamilienhaus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1969

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Küche:

Einbauküche

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Garagenstellplätze:

Garage / Stellplatz:

Garage

Wohnfläche:

180,00 m²

Grundstücksfläche:

579,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

268.000 €

Kaufpreis pro m²:

1.489 €/m²

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57% inkl. 19% MwSt

Beschreibung

Angeboten wird ein sehr ansprechendes und frei stehendes 2-Familienhaus in Homburg-Bruchhof. Das Gebäude wurde 1969 massiv mit Keller und Garage gebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine eingerichtete Küche, ein schön geschnittener Flurbereich, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer (Büro) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Im Obergeschoss verteilen sich analog zum Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine eingerichtete Küche, der Flurbereich, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer (Büro) und das Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Das Untergeschoss verfügt neben Hauswirtschafts-, Heizungs- und Abstellraum über einen vielseitig gestaltbaren Hobbyraum. Ein Zugang zur Garage und dem Garten ist auch von hier gewährleistet.

Eine gepflegte Außenanlage mit schöner Fernsicht rundet das sehr attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Das schöne 2-Familienhaus wurde 1969 mit Keller und Garage gebaut.

Zwei 3ZKB- Wohnungen mit großem Wohn-Esszimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, eingerichteter Küche und Badezimmer (1xDusche EG, 1xBadewanne OG) leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die geräumige Garage, die Zentralheizung mit Öl (Gasanschluss vorhanden), dreifachverglaste Fenster (PVC) vorne, isolierverglaste Fenster (Holz) hinten und der Kellerbereich mit Hobby- und Hauswirtschaftsraum sowie Abstellraum tragen den praktischen Teil des Hauses.

Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Außenbereich mit Ausblick runden das sehr schöne Angebot ab.

Lage

Ein besonderer Pluspunkt des "Familienhauses" ist die sehr zentrale Lage. Es liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen
- Jägersburger Weiher

Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Neunkirchen, Saarbrücken und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt,

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

12.09.2033

Endenergiebedarf:

184.0 kWh/(m²*a)

Energieträger:

Öl

Effizienzklasse:

Baujahr:

1969

Gebäudeart:

Wohngebäude

Energieskala:

A+

Karte

Grundrisse

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

Sascha Crisan +49 170 4903522 E-Mail

¹ Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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