zum Kauf

Grundrisse

66424 Homburg / Reiskirchen - Deutschland - Saarland - Saarpfalz-Kreis - Homburg

EFH mit Halle + Baugrundstück in Homburg- Reiskirchen zu verkaufen!

Kaufpreis

320.000 €

Objektnr. FALC-SC-33335

120,00 m² Wohnfläche

4 Zimmer

2 Badezimmer

Gartennutzung

Klimatisiert

Pool

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Einfamilienhaus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Terrassen:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1960

Zustand:

Modernisiert

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Ausstattung:

standard

Badezimmer:

Badewanne, Fenster, Dusche

Küche:

Einbauküche

Boden:

Fliesen, Laminat

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Anzahl Stellplätze:

Kamin:

Klimatisiert:

Garage / Stellplatz:

Carport

Gartennutzung:

Pool:

Gastterrasse:

Unterkellert:

Wohnfläche:

120,00 m²

Grundstücksfläche:

1.254,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

320.000 €

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57

Beschreibung

Angeboten wird ein sehr ansprechendes „Einfamilienhaus“ in Homburg- Reiskirchen.
Das Gebäude wurde 1960 massiv mit Keller gebaut, 1988 aufgestockt und mit einer Doppelgarage (Halle) und einem Carport erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin (Zugang zum Garten), ein schön geschnittener Flurbereich, eine offene Küche mit Essbereich, ein Kinderzimmer (Gästezimmer) und ein Badezimmer mit Eckwanne und Toilette.

Im Dachgeschoss verteilen sich ein zweites Wohnzimmer (Studio), das Elternschlafzimmer mit Balkon (Zugang zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Das Untergeschoss verfügt über verschiedene Räume zur vielseitigen Nutzung. Ein Zugang zum Garten und der Garage sind von hier gewährleistet.

Eine gepflegte Außenanlage mit großer Hoffläche, Garagenhalle, Carport, Aussensauna und Pool rundet das sehr attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Das schöne „Einfamilienhaus“ wurde 1960 mit Keller gebaut, 1988 aufgestockt und mit einer Doppelgarage (Halle) und einem Carport erweitert.

Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (1xBadewanne, 1x Dusche), ein zweites Wohnzimmer (Studio), eine Aussensauna (eigener Toilettenbereich) und ein Pool leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die geräumige Garage (Halle), das Carport (2013), die Zentralheizung mit Gas (2016), doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (2011) und der vielseitig nutzbare Kellerbereich mit Ausgang zur Garage und Terrasse tragen den praktischen Teil des Hauses.

Das Dach wurde 1988 und die Elektrik später den gestiegenen Anforderungen angepasst.

Eine Bebauung mit einem zweiten EFH ist möglich (2 Grundstücke).

Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Außenbereich runden das sehr schöne Angebot ab.

Lage

Ein besonderer Pluspunkt des "Einfamilienhauses" ist die sehr zentrale Lage. Es liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen
- Jägersburger Weiher

Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Neunkirchen, Saarbrücken und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt,

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

25.05.2031

Endenergiebedarf:

241.2 kWh/(m²*a)

Energieträger:

Gas

Effizienzklasse:

Baujahr:

1960

Gebäudeart:

Wohngebäude

Energieskala:

A+

Karte

Grundrisse

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

Sascha Crisan +49 170 4903522 E-Mail

¹ Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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