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66359 Bous

ERB & PARTNER: Schönes Haus in sehr guter Lage!

99.000 €
Objektnr: FI-FALC-AEW-13821
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
ERB & PARTNER: Schön aufgeteiltes Haus mit guten Grundrissen in attraktiver Lage von Bous zu veräußern!



Pluspunkte bei der dieser Immobilie sind der große und schöne Garten sowie die Garage! Das Wohnhaus liegt in bevorzugter Lage von Bous, in der Friedrich-Ebert-Straße.



Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen.



Der Gartenbereich ist ruhig und gepflegt.



Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 4 Zimmer, Küche und Bad im Anbau; im Dachgeschoss über weitere 4 Zimmer mit leichten Dachschrägen sowie einem weiteren kleinem Bad.



Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
ERB & PARTNER: Schön aufgeteiltes Haus mit guten Grundrissen in attraktiver Lage von Bous zu veräußern!



Pluspunkte bei der dieser Immobilie sind der große und schöne Garten sowie die Garage! Das Wohnhaus liegt in bevorzugter Lage von Bous, in der Friedrich-Ebert-Straße.



Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen.



Der Gartenbereich ist ruhig und gepflegt.



Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 4 Zimmer, Küche und Bad im Anbau; im Dachgeschoss über weitere 4 Zimmer mit leichten Dachschrägen sowie einem weiteren kleinem Bad.



Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Urkundlich belegt ist die Schenkung eines Gebietes zwischen Saar und Bous und der Mühle an das Kloster Wadgassen. Das halbe Dorf wurde 1489 dem Kloster übereignet. 1548 wurde das Dorf samt Bewohnern an das Kloster verkauft. Erst mit der französischen Revolution endete die Herrschaft der Mönche. Von Bedeutung für die frühe Besiedlung ist die Lage nahe einem wichtigen Flussübergang. Zwei Römerstraßen führten über die Saar bis nach Metz. Eine Fähre gab es bis 1903. Eine der wenigen Eisenbahnbrücken über die Saar verlief unweit der heutigen Autobrücke.



Seit 2006 veranstaltet die „Aktionsgemeinschaft Standort Bous“ die Bouser Maisause, ein Seifenkistenrennen. Am ersten Maiwochenende werden die Hohl-, Winkel- und Kirchstraße gesperrt und als Rennstrecke genutzt.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende.



Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
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Objektart
Haus
Ort
Bous
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
109,00 m²
Nutzfläche
13,00 m²
Grundstücksfläche
746,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Baujahr
1940
Keller
ja
Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3.000 € zzgl. 19% MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
524.00 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.10.2029
Baujahr (Energieausw.)
1940
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Anja Erb-Weber
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0160 - 768 9 951
Anfrageformular
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Preis
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