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Ihr zuverlässiger Makler in Gießen

Wenn Sie Wert auf eine zuverlässige, faire und korrekte Abwicklung bei Immobilienverkäufen und -käufen legen, sind Sie bei FALC Immobilien in Gießen genau richtig! Seit über 10 Jahren gehört FALC Immobilien zu den führenden Immobilienvermittlern in Deutschland. Unsere Makler verfügen über eine langjährige Erfahrung im Immobiliensektor und bieten umfangreiche Immobilienservices rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Alle Makler bei FALC Immobilien nehmen regelmäßig an Schulungen teil und besitzen eine hohe Fachkompetenz gepaart mit regionaler Expertise der lokalen Immobilienmärkte.
Bei FALC Immobilien stehen die Kunden stets an erster Stelle. Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg. Wir unterstützen Sie mit unserem immobilienspezifischen Fachwissen und stehen bei Fragen gerne beratend zur Seite. Wir helfen Ihnen dabei, Ihr Traumhaus zu finden oder wahlweise Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten.

Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an!

0800 / 646 0 646

Liebigstrasse 9, 35390 Gießen

Unsere Leistungsgarantie im Überblick

Wohnmarktanalyse inkl. kostenloser Wertermittlung

Aufmerksamkeitsstarke Präsentation in allen relevanten Portalen

150.000 potentielle Interessenten an mehr als 100 Standorten

Erstellung hochwertiger Exposés

virtueller 360° Rundgang Ihrer Immobilie

attraktives Homestaging

ständige Erreichbarkeit dank kostenloser Servicehotline

Nicht dabei, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns!

Unsere Immobilien

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360° Rundgang
35435 Wettenberg / Launsbach - Wettenberg
Objektart Villa
Kaufpreis 1.290.000 €
35444 Biebertal / Rodheim-Bieber - Biebertal
Objektart Zweifamilienhaus
Einfahrt
360° Rundgang
35444 Biebertal - Biebertal
Objektart Werkstatt
Kaufpreis 899.000 €
35447 Reiskirchen - Reiskirchen
Objektart Haus
35510 Butzbach / Hoch-Weisel - Butzbach
Objektart Mehrfamilienhaus
Kaufpreis 390.000 €
Wohnzimmer
360° Rundgang
35447 Reiskirchen / Ettingshausen Flugplatzsiedlung - Reiskirchen
Objektart Etagenwohnung
Lichtdurchflutet und hell
360° Rundgang
35649 Bischoffen / Niederweidbach - Bischoffen
Objektart Dachgeschosswohnung
Preis auf Anfrage
35649 Bischoffen / Niederweidbach - Bischoffen
Objektart Maisonettewohnung
Preis auf Anfrage
35649 Bischoffen / Niederweidbach - Bischoffen
Objektart Mehrfamilienhaus
Preis auf Anfrage
35649 Bischoffen / Niederweidbach - Bischoffen
Objektart Maisonettewohnung
Preis auf Anfrage
Titelbild
360° Rundgang
35510 Butzbach - Butzbach
Objektart Mehrfamilienhaus
Kaufpreis 399.000 €
35043 Marburg / Bauerbach - Marburg
Objektart Grundstück
Preis auf Anfrage
Zentraler geht es nicht
360° Rundgang
61169 Friedberg/Hessen - Deutschland - Hessen - Wetteraukreis - Friedberg
Objektart Reihenmittelhaus
Kaufpreis 235.000 €
61169 Friedberg (Hessen) - Friedberg
Objektart Erdgeschosswohnung
Kaufpreis 254.500 €
Hausansicht Seite
360° Rundgang
61169 Friedberg (Hessen) - Friedberg
Objektart Einfamilienhaus
Titelbild
360° Rundgang
63667 Nidda - Nidda
Objektart Zweifamilienhaus
63667 Nidda / Kohden - Nidda
Objektart Doppelhaushälfte
Kaufpreis 112.900 €
35753 Greifenstein / Beilstein - Greifenstein
Objektart Grundstück
Titelbild
360° Rundgang
65618 Selters (Taunus) / Münster - Selters
Objektart Wohngrundstück
Kaufpreis 99.990 €
Titelbild
360° Rundgang
63697 Hirzenhain / Glashütten - Hirzenhain
Objektart Haus
Kaufpreis 269.000 €
Titelbild
360° Rundgang
61184 Karben - Karben
Objektart Erdgeschosswohnung
Kaufpreis 279.000 €
Garten mit Pool
360° Rundgang
63674 Altenstadt / Waldsiedlung - Altenstadt
Objektart Einfamilienhaus
Hausansicht links
360° Rundgang
57299 Burbach / Niederdresselndorf - Burbach
Objektart Mehrfamilienhaus
Kaufpreis 199.000 €
Naturschutzgebiet
360° Rundgang
35216 Biedenkopf / Wallau (Lahn) - Biedenkopf
Objektart Grundstück
Wohnzimmer
360° Rundgang
63688 Gedern - Gedern
Objektart Haus

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Immobilien in Gießen verkaufen

Viele Eigentümer sind davon überzeugt, dass sie ihre Immobilie ohne einen Makler verkaufen können. Wir möchten gar nicht abstreiten, dass dies möglich ist. Allerdings geht man als Verkäufer bei einem Verkauf ohne professionelle Beratung einige rechtliche Risiken ein. Durch mangelnde Erfahrung oder fehlendes Wissen kann es leicht zu Missverständnissen zwischen dem Verkäufer und dem Käufer kommen. Privatschriftliche Verträge sind nicht fachlich fundiert und wurden in den meisten Fällen nicht von einem Anwalt überprüft. Fehlerhafte Angaben beim Verkauf einer Immobilie oder unentdeckte Schäden können nach dem Verkauf teuer werden. Außerdem gestalten sich die Preisverhandlungen und die Kaufkonditionen zwischen Privatpersonen anders als mit einem Immobilienmakler. Ganz zu schweigen von den hohen Kosten für Immobilieninserate, Fotografen und Texter zur Erstellung eines aussagekräftigen Textes.

Professioneller und reibungsloser Verkauf dank Immobilienmakler

Spätestens dann, wenn der Verkauf sich mehrere Monate hinzieht, wird die Beauftragung eines Immobilienmaklers in Erwägung gezogen. Wenn Sie sich für FALC Immobilien in Gießen entscheiden, erwartet Sie ein Rundum-Sorglos-Paket. Mit FALC Immobilien müssen Sie sich keine weiteren Gedanken über anfallende Kosten, Vermarktung, Besichtigungstermine oder dergleichen machen. Wir übernehmen die gesamte Vermarktung Ihrer Immobilie und finden dank individueller Vermarktungsstrategie den passenden Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. In einem unverbindlichen Erstgespräch legen wir alle Einzelheiten zum Verkauf Ihrer Immobilie (Kaufpreis, Notartermin, Möglichkeiten für einen Mietkauf etc.) fest und führen eine professionelle Wertermittlung durch.

Innovative Vermarktungsstrategien bei FALC Immobilien in Gießen

Neben der Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und der Veröffentlichung in über hundert verschiedenen Immobilienportalen bieten wir die Möglichkeit, Ihre Immobilie mit innovativen Technologien optimal zu vermarkten. Mit unserem virtuellen 360 Grad Rundgang ermöglichen wir es Kaufinteressenten, Ihre Immobilie online zu besichtigen. Die Vorteile liegen klar auf der Hand: Durch die Möglichkeit, die Immobilie online im 3D-Format zu besichtigen, wird die Anzahl der Besichtigungstermine auf ein Minimum reduziert. Der potenzielle Käufer kann sich im Vorhinein bereits ein realistisches Bild des Kaufobjektes machen. Ist er weiterhin an der Immobilie interessiert vereinbaren wir einen Termin für eine Besichtigung vor Ort.

Immobilien in Gießen kaufen

Sie möchten eine Immobilie in Gießen kaufen? Dann ist FALC Immobilien der richtige Ansprechpartner für Sie. Sie sind herzlich dazu eingeladen, uns vor Ort in unserem Büro zu besuchen und sich einen ersten Eindruck von unserem kompetenten Maklerteam zu machen. Wir verfügen über eine mehrjährige Erfahrung in der Vermarktung von Immobilien und bieten Ihnen dank regelmäßiger Weiterbildungen einen seriösen und verlässigen Immobilienservice mit umfangreichen Leistungen bis zum Kauf und darüber hinaus.
Erfolg bedeutet für uns zufriedene Kunden zu haben. Wer einmal mit FALC Immobilien zusammengearbeitet hat, würde keinen anderen Makler vorziehen. Wir unterscheiden uns von anderen Maklern dahingehend, dass wir auch nach dem Kauf weiterhin für Sie da sind. Bei Fragen und Problemen stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Sie haben in unserem Portfolio noch nicht das passende Objekt in Gießen gefunden? Gerne unterbreiten wir Ihnen anderweitige Angebote, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Wer Interesse daran hat, seine Immobilie in Gießen zu vermieten, ist ebenso herzlich dazu eingeladen sich über unseren Service für Vermieter zu informieren. Sie haben Fragen zu unserer Mietausfallversicherung? Sprechen Sie uns an!

Wohnen und Leben in der Universitätsstadt Gießen

Die Universitätsstadt Gießen liegt an der Lahn im Herzen von Hessen. Die nächstgrößeren Städte in der Umgebung sind Wetzlar, in westlicher Richtung rund 12 km entfernt, und Marburg, ca. 30 km nördlich von Gießen gelegen.
Gießen verfügt über eine attraktive Infrastruktur innerhalb der Stadt, aber auch über eine gute Verkehrsanbindung. Ein dichtes Autobahnnetz bestehend aus mehreren Stadtautobahnen umgibt die Stadt. Mit der A 5 und der A 45 besteht Anschluss an das bundesweite Autobahnnetz. Darüber hinaus ist Gießen nach wie vor ein wichtiger Knotenpunkt im Verkehr der Deutschen Bahn. In Nord-Süd-Richtung verläuft die Main-Weser-Bahn zwischen Frankfurt und Kassel. Über die Strecke zwischen Köln und Gießen besteht eine Verbindung ins Rheinland und das Ruhrgebiet. Verschiedene Buslinien verkehren innerhalb des Stadtgebiets und vervollständigen das Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Der internationale Flughafen in Frankfurt am Main ist ebenfalls nur ca. 65 km entfernt und schnell erreichbar.

Der Immobilienmarkt in Gießen

Die Hochschulen und Studenten prägen das Leben in der Universitätsstadt. Gießen hat bundesweit die höchste Studentendichte. Das spiegelt sich auch auf dem Wohnungsmarkt wider: Viele kleine Apartments prägen den Wohnungsmarkt. Leerstände gibt es fast kaum, zu Semesterbeginn findet jedes noch so kleine Objekt einen Abnehmer, weil die Nachfrage der Erstsemester so hoch ist.
Zu den Toplagen Gießens gehören die Immobilien „Am Alten Friedhof“ und „Am Schwanenteich“. Luxuriöse Einfamilienhäuser, Villen und große Grundstücke prägen das Viertel. Professoren, Großindustrielle oder hessische Minister wohnen hier in Villen aus den 50er und 60er-Jahren, in denen teilweise seit mehreren Jahrzehnten die gleichen Familien leben. Von außen wirken die Häuser oft etwas bieder, im Inneren erwarten den Besucher majestätische Eingangshallen und großzügig geschnittene Räume. Zudem liegt das Viertel zentral, die Innenstadt ist fußläufig in 10 Gehminuten erreichbar. Junge Familien, darunter auch einige Familien aus dem Umland, zieht es vor allem in die Neubaugebiete, die es viele Jahre in Gießen kaum gab. Dadurch besteht eine stabile Nachfrage am Immobilienmarkt.

Gießen

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